L'ex Ferrhotel in vendita: si valuti l'uso pubblico e sociale
Cara Leccoonline
Da pochi giorni l'ex Ferrohotel è in vendita, Ferservizi che cura la parte immobiliare di RFI ha fissato il prezzo a base d'asta: 925.000€. 4100 metri quadrati tra immobile (2709m2) e area pertinenziale (1393m2) non in perfetta forma, con alcuni vincoli, ma comunque di ben cinque piani, uno solo di questi seminterrato, con ben 47 camere che hanno bagni e servizi in comune e altri locali e spazi nello stabile
- LE OFFERTE scadono a fine mese e gli Enti pubblici, quindi anche il Comune, hanno un diritto di prelazione. Già oggi, poi, il Ferrohotel o l'area per meglio dire, si trova negli Ambiti di Trasformazione Urbana" (ATU) 15.2 e, secondo il piano dei servizi, è destinata a "S6 Edilizia Residenziale Pubblica".
- ORMAI nulla a Lecco è al riparo da Alberghi, supermercati, cliniche private, case vacanze e residenze private a caro prezzo, in cambio, al più, di qualche appartamento sociale spacciato come brillante compensazione, e finirà così anche con la ceralacca del Pgt in divenire.
- CHISSÀ se, un po' per i vincoli (residenziale pubblica, servitù di passaggio per RFI, sottoservizi, progetti della zona circostanze, recinzione ect) ci sono i margini, le risorse, le intenzioni e soprattutto le idee per mantenerlo pubblico e a servizio pubblico. Comunale, sovracomunale, realmente a servizio della città e non della rendita privata spesso nemmeno del territorio.
- A PARTIRE da uno Studentato solo per fare un esempio;
- UN PERCORSO di co-housing che a causa della povertà crescente, del caro affitti, dell'ingordigia privata, inevitabilmente è comunque un tema sempre sul piatto; - E ANCORA uno spazio amministrativo, un pluriasilo, un Cag i Centri Aggregativi Giovanili, in questi giorni si "festeggia" poi il 14° anno dalla chiusura temporanea per pochi mesi, del Cag il Parchetto di Maggianico;
- MA ANCORA una parte in case d'emergenza a bassa soglia;
- UN LABORATORIO vetrina per l'economia solidale e locale enogastronomica e artigiana,
- UN PARCO URBANO per le arti, dedicato ad adulti e bambini,
- LE ALTRE IDEE che non troveranno casa nella stecca non mercantile della nuova Piccola per gli spazi insufficienti.
- INSOMMA tutte quelle pratiche di riuso dei beni dismessi a uso pubblico e sociale, da rendere disponibili alla collettività sempre più diffuse che valgono l'impegno degli Enti, dentro una visione che vada più in la di Alberghi, supermercati, Case vacanze, interessi privati....
- CERTO manca meno di un mese, ma spero che se ci siano le idee, concrete, e non sia questione di soldi. Peraltro il vincolo pubblico potrebbe scoraggiare senza accordi di modifica del Pgt e gli oneri di costruzione e "oneri" di compensazione di tutto quello che sta per essere costruito ovunque a Lecco portano a pensare che il tempo può essere più lungo, il prezzo più basso e le risorse disponibili
Qui il link con il documento del Bando.
Da pochi giorni l'ex Ferrohotel è in vendita, Ferservizi che cura la parte immobiliare di RFI ha fissato il prezzo a base d'asta: 925.000€. 4100 metri quadrati tra immobile (2709m2) e area pertinenziale (1393m2) non in perfetta forma, con alcuni vincoli, ma comunque di ben cinque piani, uno solo di questi seminterrato, con ben 47 camere che hanno bagni e servizi in comune e altri locali e spazi nello stabile
- LE OFFERTE scadono a fine mese e gli Enti pubblici, quindi anche il Comune, hanno un diritto di prelazione. Già oggi, poi, il Ferrohotel o l'area per meglio dire, si trova negli Ambiti di Trasformazione Urbana" (ATU) 15.2 e, secondo il piano dei servizi, è destinata a "S6 Edilizia Residenziale Pubblica".
- ORMAI nulla a Lecco è al riparo da Alberghi, supermercati, cliniche private, case vacanze e residenze private a caro prezzo, in cambio, al più, di qualche appartamento sociale spacciato come brillante compensazione, e finirà così anche con la ceralacca del Pgt in divenire.
- CHISSÀ se, un po' per i vincoli (residenziale pubblica, servitù di passaggio per RFI, sottoservizi, progetti della zona circostanze, recinzione ect) ci sono i margini, le risorse, le intenzioni e soprattutto le idee per mantenerlo pubblico e a servizio pubblico. Comunale, sovracomunale, realmente a servizio della città e non della rendita privata spesso nemmeno del territorio.
- A PARTIRE da uno Studentato solo per fare un esempio;
- UN PERCORSO di co-housing che a causa della povertà crescente, del caro affitti, dell'ingordigia privata, inevitabilmente è comunque un tema sempre sul piatto; - E ANCORA uno spazio amministrativo, un pluriasilo, un Cag i Centri Aggregativi Giovanili, in questi giorni si "festeggia" poi il 14° anno dalla chiusura temporanea per pochi mesi, del Cag il Parchetto di Maggianico;
- MA ANCORA una parte in case d'emergenza a bassa soglia;
- UN LABORATORIO vetrina per l'economia solidale e locale enogastronomica e artigiana,
- UN PARCO URBANO per le arti, dedicato ad adulti e bambini,
- LE ALTRE IDEE che non troveranno casa nella stecca non mercantile della nuova Piccola per gli spazi insufficienti.
- INSOMMA tutte quelle pratiche di riuso dei beni dismessi a uso pubblico e sociale, da rendere disponibili alla collettività sempre più diffuse che valgono l'impegno degli Enti, dentro una visione che vada più in la di Alberghi, supermercati, Case vacanze, interessi privati....
- CERTO manca meno di un mese, ma spero che se ci siano le idee, concrete, e non sia questione di soldi. Peraltro il vincolo pubblico potrebbe scoraggiare senza accordi di modifica del Pgt e gli oneri di costruzione e "oneri" di compensazione di tutto quello che sta per essere costruito ovunque a Lecco portano a pensare che il tempo può essere più lungo, il prezzo più basso e le risorse disponibili
Qui il link con il documento del Bando.
Paolo Trezzi